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人気の荒野台！小学校近く、西南角の好立地、敷地広い中古住宅をご紹介します。 土地175坪、建物27.3坪、3LDK＋S 2階建です。 何といっても、小学校まで130ｍ・徒歩2分、西側と南側の二方道路、この立地が魅力です。 徒歩1キロ圏内には、駅、病院、コンビニがあり、車で10分ほど走ると、大型スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、100均（Seria）が集まる集合商業施設があります。 他に、国道51号線まで420ｍ、郵便局は530ｍ、海まではちょうど1kmといった所でしょうか。 小学校が近い事もあり周囲には永住している方も多く、安心して暮らせる環境です。 敷地面積は、正味163坪。 南北に長い敷地となります。 荒野台でここまで広い中古住宅はなかなか出てきません。 建物の南側は芝生を敷いてワンちゃんのドッグランスペースや、お子様の遊び場に。 菜園やガーデニングはもちろん、ガレージを置くスペースもありますので、お気軽にご相談ください。 お庭だけで100坪近い広さなので、テントを張って庭キャンプもできます^^ 駐車スペースは2台、3台ＯＫ。 南側の敷地もありますから、それを合わせると何台でも停められます。 建物は、平成26年築、2階建の3LDK＋S。 今回、室内外をリフォームしました！ 室内はクロスの張替えやフローリングの補修、洗面台の交換など。 外回りは、外壁コーキングや軒天塗装など。 気持ち良くお使いいただけます。 間取りは、3LDK＋S。 1階が17帖のLDKと水回り（洗面所、浴室、トイレ）となっています。 2階は、6帖の洋室が3部屋、2帖の納戸、トイレがあります。 ご見学にお越しいただければおわかりいただけるのですが、所々フローリングが補修できない箇所が点在します。 「気にしないよ」 「上手に隠すから大丈夫」 そんな方にオススメします。 価格は、リフォーム済みの金額。 当社所有物件のため、仲介手数料はかかりません。 仮に今、この3LDK＋S＝27坪の新築を建てようとすると、付帯設備、諸経費、消費税を入れて2,000万円はオーバーします。 さらに、土地代が掛かるので、土地と建物を合わせたら3,000万円を超えてきます。 中古住宅は、新築住宅と違い経年劣化もありますし、間取りも決まっており、多少は目をつむらなければならない点もあるでしょう。 多少の我慢と生活の工夫が必要ではありますが、その差額分をお子様の習い事などの教育資金に充てたり、家族で旅行に行ったりと、日々の暮らしに充てることができます。 無理のない資金計画を立てられるのです。 見るだけＯＫです。＾＾ まずは、ご自身の目でお確かめくださいませ。 社員一同、皆さまのご来社を心よりお待ちしております 物件番号：荒野77①