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圧巻のオーシャンビュー！ハウスメーカー建築の中古住宅をご紹介します。 土地97坪、建物32.5坪、2階建 3SLDKです。 本物件は、海まで徒歩2分！ サーフボードを抱えて、そのまま行ける距離にあります。 周囲には、別荘利用している方が多い地域です。 土地は97坪。 西側に土間打ちの駐車場。 大きい車2台分停められる広さ。 海側は昔、坪単価20万～30万と高かったことから、敷地が狭い傾向にあります。 駐車場がそもそもなかったり、1台分がやっと・・・という場所が多いのです。 打って変わり、ここは平成20年分譲なので、広くスペースが取られています。 2台分の広さって嬉しいところですね。 南側と東側、合わせて約21坪のお庭。 日当たりも申し分ありません。 約14帖のデッキ付！ スロープからデッキに上がれるようになっています。 海側には家があります。 2階からは海一望ですが、ここは海が少し見える程度。 海が見える家というのは強い風がつきもの。 通常の場所に比べ、家への風当たりがすごく強いのですね。 ですから、このちょっぴり見える程度というのは、海風が弱まるので、お庭での過ごし方がちょうどいい感じだと思います。 約14帖のデッキですから、海を眺めながら、ティータイムやランチを楽しめますよ。＾＾ 続いて、建物を見ていきましょう。 建物は、32.5坪。 ハウスメーカー建築の建物で、平成20年築の3SLDK 2階建です。 玄関前は、庭木で南国風な雰囲気。＾＾ アプローチも敷いてあり、オシャレなアレンジになっています。 玄関ドアが少々傷んでいますが、こちらはリフォームで交換する予定です。 玄関内はタイル張り。 大きいキャビネットがあり、靴がたくさんあっても安心の収納力です。 リビングは16帖の広さがあり、ゆったりと過ごせる空間です。 キッチンは、カウンター付対面式システムキッチン。 リビングにいるご家族やご友人とコミュニケーションを取りやすいことから、今人気のキッチンタイプになっています。 リビングの続き間には、日当たりが良く、居心地の良い和室があります。 こちらは、ご来客があった際にお通しするお部屋として利用できそうです。 リビングを出ると、トイレ・洗面所・浴室と水回りが並んでいます。 トイレはシャワー機能付き、浴室は１.25坪タイプのユニットバス。 前所有者様は別荘として利用していました。 とてもご丁寧にお使いだったため、室内も水回りもとても綺麗な状態です。 ２階へ上がる階段の正面には、8.1帖のゆったりとしたお部屋。 こちらのお部屋からは、あまり海が見えません。 潮騒をBGMに過ごすといったところでしょうか。 海側のお部屋は、ウォークインクローゼット付 9.5帖の洋室です。 こちらのお部屋からは、バルコニーへ出ることができます。 このお部屋は、潮騒を感じながら、海を眺め、のんびりと過ごすためのお部屋ですね。 第二のリビングにしても良いかもしれません。 当社売主のため、仲介手数料は一切かかりません。 海の近くで暮らしたい方、サーフィンや海釣りを楽しみたい方にうってつけ！＾＾ 今回の物件は、玄関ドア交換、外壁洗浄、雨戸の交換などのリフォームをする予定です。 リフォーム中でもご見学できますので、どんな風にリフォームしてるのかなぁ・・・と気になる方も、ぜひご見学にお越しください。 皆さまのご来社を社員一同、心よりお待ちしております。 物件番号：上沢28①