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F45②
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F45②物件写真1商談中F45②物件写真2F45②物件写真3
F45②物件写真4F45②物件写真5
高台から海が見える、未リフォーム古家付土地物件をご紹介いたします。 写真でお分かりかと思いますが、本物件には家屋が建っております。 それが何故土地物件としてのご紹介となっているのか? それは、建物の状態を社内調査したところ、住宅として販売するにはそれなりのリフォームが必要という結果が出たからなのです。 不動産業者が住宅として販売するからには、水周り・壁紙・床や屋根・外壁まで、しっかりとしたリフォーム施工が必要となります。 そのままでも使用に耐えられるのですが、本格的なリフォームをするにはまだ少し早いかもしれない。 そこで今回、リフォーム前の現況有姿物件として販売することといたしました。 少しずつ自分なりの住まいに仕上げることができる、未リフォーム物件となります。 尚、上記の次第ですので、本物件は古家付土地売買とさせていただきますファイル f45-2_38.jpg 海が見える物件はなかなか出てきませんが、本物件は高台に位置し、2階から遠くに海を望めます。 国道51号線までは200m、海抜30mほどの高台です。 郵便局とコンビニは歩いて5分、海までは8分、お散歩にベストな環境といった所で、周辺には、健康の為に海までお散歩する方もいらっしゃる所です。 ファイル f45-2_04.jpg ファイル f45-2_03.jpg 別荘タイプの住宅で、土地の広さは50坪です。 南側には、およそ12坪の菜園スペースがあります。 畑の片隅にはミカンの木が。。こちらは収穫できますね。 外構フェンス、コンクリートの駐車場、まだ新しい物置が1棟ついています。 ファイル f45-2_13.jpg ファイル f45-2_12.jpg ファイル f45-2_02.jpg ファイル f45-2_15.jpg 建物は、平成3年築の2階建住宅です。 1階には、8.5帖のダイニングキッチンと6帖の和室、2階に15帖の洋室がある2DK。 2階の居室から海が臨めます。 パノラマではないものの、ソファを置いて海を眺めるひと時は、ちょっとした癒しをもたらしてくれるかもしれません。 ただ、一つ気になるのは洗面所のフローリングがフカフカと浮いている場所があるので、手直しが必要ですね。 建物は、全体的に築年数の割には比較的良好です。 ファイル f45-2_01.jpg ファイル f45-2_30.jpg ファイル f45-2_20.jpg ファイル f45-2_22.jpg 価格は500万円! 弊社が売主なので、仲介手数料などは、一切かかりません。 リフォーム前の現況有姿物件、繰り返しになりますが、本物件は古家付土地売買となりますので、予めご了承ください。 海釣りやゴルフ、趣味の拠点にオススメです。^^ ぜひ、お時間を見つけて一度ご見学下さいませ。。 なお、ご不明な点などございましたらお気軽にお問合せ下さい^^ 社員一同、皆様のご来社をお待ちしております。^^ 物件番号:F45②

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物件種別中古戸建
価格商談中となっております
所在地鹿嶋市浜津賀
土地面積166.44m²(50坪、道路後退部分1m²含む)
建物面積65.83m²(19.9坪)間取り2DK
接道北側4m公道
地目山林現況宅地
用途地域無指定建ぺい率60%容積率200%
設備水道共同水道給水
ガスプロパンガス
電気東京電力
築年月平成3年築
取引態様売主
※表示の内容と現況に相違がある場合は、現況を優先します。

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