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駅前20①物件写真1商談中駅前20①物件写真2駅前20①物件写真3
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土地334坪、積水ハウス建築!贅沢な造りが魅力の太陽光付オール電化中古住宅をご紹介いたします。 平成13年1月築、土地334坪、建物40.8坪、2階建 3LDK+2Sです。 ファイル eki20-1_33.jpg 本物件は、県道荒井行方線沿いに建っています。 この道路は、いわば大野地区のメインストリートで、コンビニ、病院、市役所、スーパーなどの施設が建ち並ぶ通りです。 これらの施設には歩いて20分ほどの距離、明るい一本道で到着します。 立地条件も良いことで、世代に関係なく、永住者が多く住まうエリアです。 また、小学校まで歩いて7分、ファミリーの方にもオススメです。^^ 敷地は、なんと334坪! 南北が道路に面しています。 もともとは北道路だったのですが、前所有者様が南側の土地を後から購入した為、南北道路付けの土地となりました。 駅近の利便性の良い立地である事から、これだけの敷地は希少です。 ファイル eki20-1_40.jpg お庭は、「和風庭園」の様相を呈しています。 多種多様な植栽や灯篭、大きな庭石、綺麗に玉砂利が敷き詰められ、まさに和風庭園です。 散策が楽しめるほどです。 恐らく500万円以上かかっただろうと推測されます。 本当に贅沢な庭園ですが、、、、、 これは、、、人によって好き好きがあるお庭です。 弊社では、中古住宅は現況有姿でのお渡しですから、住みながら、自分仕様に少しづつお庭を変えていくよ、という方にご購入いただけたら、と思います。 ただ、和風のお庭が好きな方には、これ以上ない物件です。 ファイル eki20-1_35.jpg ファイル eki20-1_24.jpg ファイル eki20-1_38.jpg また、大小4つの物置があるのですが、1つはログ小屋です。 居室として使える大きさがあるので、使い方は自由自在。 趣味のアトリエにするも良しです。^^ ファイル eki20-1_01.jpg ファイル eki20-1_37.jpg 建物は、平成13年1月に積水ハウスで建築された、太陽光発電付きのオール電化住宅。 間取りは、洋室3部屋にウォークインクローゼットが2箇所ついた3LDK+2Sです。 全ての居室が南向き、7帖以上とゆったりした造りをしています。 さらに、エレベーターが付いており、1階の掃き出し窓は電動シャッターになっている点など、シニアの方にも優しい住宅設計です。 ファミリーにぴったりな2階建の住宅ですが、これらの設備によって、いつまでも、長く快適にお住まいいただけるでしょう。 ファイル eki20-1_02.jpg ファイル eki20-1_03.jpg ファイル eki20-1_05.jpg ファイル eki20-1_12.jpg ファイル eki20-1_13.jpg 本物件の価格は、税込2,350万円です。 弊社が売主なので、仲介手数料はかかりません。 お金の話をするのも何ですが、土地の坪単価5万円の場所なので、単純計算すると土地は1,670万円。 大手ハウスメーカーである、積水ハウスの40.8坪の建物およそ3,270万円、合わせると、4,940万円の費用がかかっている住宅です。 前述のとおり、お庭にも随分とお金をかけています。 建物しかり、立地にしても人気ある場所です。 立地も土地も建物のどれもに見どころがありますから、買う買わないは別にして、ご見学の際に「あの和風のお庭の場所もちょっと見せて」とおっしゃっていただけたらご案内します。^^ ファイル eki20-1_43.jpg ぜひ皆様の目で実際にご確認いただきたいところではありますが、コロナ禍によって自粛も多い時期です。 皆様の状況に応じて、ぜひ一度、ご見学にお越しいただきたいと思います。 「今は見学に行けない」という方も、疑問点やご質問など、お気軽に問い合わせください。 物件番号:駅前20①

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物件種別中古戸建
価格商談中となっております
所在地鹿嶋市荒井
土地面積1105.81m²(334坪、共有持分2m²含む)
建物面積135.04m²(40.8坪)間取り3LDK+2S
接道南側4.0m公道、北側7.7m公道
地目宅地現況宅地
用途地域無指定建ぺい率60%容積率200%
設備水道公営水道及び共同水道給水
ガスオール電化のためなし
電気東京電力
築年月平成13年1月築
取引態様売主
※表示の内容と現況に相違がある場合は、現況を優先します。

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